一、傳統辦公樓宇面臨的管理難點

1.大功率的用電設備難以管控，可能引起斷電等異常現象。

2.樓宇電器使用量大，缺乏監管手段，存在用電安全問題。

3.樓宇缺乏智能管控節能系統，經常出現下班燈、空調、門鎖未關的情況，人力巡查費時費力，造成資源浪費。

4.缺乏對樓宇多場景的物聯網規劃，難以實現樓宇的智能控制。

二、什么是樓宇自控?

樓宇自控是指通過物聯網、人工智能、大數據等自動化技術，對樓宇建筑內的空調、通風、照明、電梯、能源使用等進行智能化管理和控制。樓宇自控系統常用的通信協議為BACent、Modbus，通常采用先進、穩定的傳感器和控制系統，實時監測環境參數，并根據預設程序或算法進行智能化調節，以實現節能、舒適、安全的樓宇環境。樓宇自控系統是智慧建筑和智慧城市的重要組成部分，能夠提高建筑運營效率和管理水平，實現建筑的可持續發展。

三、樓宇自控產品功能

樓宇自控系統通過網關和智能開關實現對樓宇照明系統的整體監控與集中控制。系統不僅能夠實現對燈光的定時控制，還能實現分區控制，及時發現樓宇燈光異常使用情況并進行調控和管理。

1.樓宇情景智能管控

除了用電、燈光等智能化管控，樓宇智慧管理也是非常多企業需要的。通過情景面板可以實現會議室等空間的智能化情景管控。如：一鍵啟動會議室會議模式，一鍵開啟燈光、投影儀、空調，將會議室的溫度調整到最佳，提前準備演示環境。

2.樓宇環境智能管控

樓宇的環境情況直接關系到員工的身心健康。通過樓宇自控系統可以實時監測樓宇的溫濕度、光照強度、空氣質量等多維度的環境參數。實現對設備的聯動調節，對室內環境進行自動化控制，給樓宇內工作的員工創造合適的工作環境。

3.樓宇門鎖智能管控

樓宇自控系統能夠實現信息雙向反饋，保障樓宇管理人員能夠掌握樓宇整體門鎖安防情況，實現信息雙向互通。管理中心可查看門鎖開關記錄。智能門鎖還可與信銳其他物聯網產品聯動，如聯動攝像頭實現對非法入侵的監控和抓拍，若發生資產丟失等情況，更能及時溯源，保障樓宇的資產安全。

4.樓宇數據分析后臺

樓宇自控系統后臺內置數據圖表功能，用戶可自定義各種類型的圖表數據展示，例如對樓宇總體能耗分析、溫濕度情況分析、房間能耗趨勢分析、設備使用時長分析，讓樓宇管控人員能夠清楚了解空間的能耗情況、用電情況、使用情況等信息，為樓宇的節能減排提供合適的數據支撐。

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裕乾(4006569698，www.1funjoy.com)是一家智慧化系統集成軟硬件研發、銷售、服務為主的高新技術企業。經過多年發展，公司已成為智慧建筑、智慧工業、智慧環保、智慧電力、智慧水利、智慧農業等領域，具有自主研發能力、自主知識產權與自主品牌一體化的先進解決方案供應商、系統集成綜合服務商。